Grond die je wilt hergebruiken, afvoeren of aanvoeren mag niet zomaar de bodem in. Je moet kunnen aantonen dat de kwaliteit klopt.
Dat bewijs heet in de volksmond een schone grond verklaring. Maar wat is dat precies, wanneer heb je er een nodig en hoe kom je eraan?
Wat is een schone grond verklaring?
“Schone grond verklaring” is spreektaal. Officieel gaat het om een milieuverklaring bodemkwaliteit: een document dat aantoont in welke kwaliteitsklasse een partij grond valt.
Valt de grond in de klasse achtergrondwaarde, dan spreken we van schone grond. Ook klassen als wonen of industrie zijn mogelijk, afhankelijk van wat er in de bodem zit.
De verklaring vertelt dus niet alleen óf de grond schoon is, maar ook waar en hoe je hem mag toepassen.
Een schone grond verklaring is geen stempel, maar het bewijs van de kwaliteitsklasse waarin jouw grond valt.
Wanneer heb je een schone grond verklaring nodig?
Zodra grond van locatie verandert, komt de vraag naar kwaliteit om de hoek. Wil je grond afvoeren naar een depot of verwerker, hergebruiken op een ander project of juist aanvoeren, dan wil de ontvangende partij zwart-op-wit zien dat het goed zit.
Ook het bevoegd gezag vraagt er vaak om, bijvoorbeeld bij grondverzet in een bouwproject. Zonder verklaring blijft een partij al snel liggen, omdat niemand grond zonder papieren wil aannemen.
Hoe kom je aan een schone grond verklaring?
Er zijn twee routes, afhankelijk van wat je precies wilt weten.
Gaat het om een specifieke partij die je wilt toepassen of afvoeren, dan laat je een AP04-onderzoek (partijkeuring) uitvoeren. Die keuring bepaalt de kwaliteitsklasse van precies die partij en levert de verklaring op.
Wil je juist weten of de bodem van een héle locatie schoon is, bijvoorbeeld bij aan- of verkoop, dan hoort daar een verkennend bodemonderzoek volgens NEN 5740 bij.
In beide gevallen neemt een erkende partij monsters, die een geaccrediteerd laboratorium onderzoekt op zware metalen, PAK, minerale olie en vaak PFAS of asbest. De uitkomst bepaalt de klasse.
Schoon, en dan?
Blijkt de grond schoon, dan kun je hem met de verklaring vrij toepassen binnen de regels van het Besluit bodemkwaliteit.
Valt de grond in een mindere klasse of blijkt hij vervuild, dan zijn er beperkingen aan het hergebruik. Soms is dan eerst een sanering nodig voordat de grond ergens anders naartoe mag.
Veelgestelde vragen
Is een schone grond verklaring hetzelfde als een bodemonderzoek?
Niet helemaal. Een bodemonderzoek of partijkeuring is het onderzoek; de verklaring is de uitkomst daarvan, namelijk het bewijs van de kwaliteitsklasse.
Hoe lang is een schone grond verklaring geldig?
Dat hangt af van de situatie en het type verklaring. Een partijkeuring geldt voor die specifieke partij, terwijl gegevens over een locatie na verloop van tijd verouderen. Bij twijfel bepaalt het bevoegd gezag of een nieuw onderzoek nodig is.
Wie mag zo’n verklaring afgeven?
Alleen een erkende organisatie. Zowel de monstername als de analyse moeten door partijen met de juiste erkenning en accreditatie gebeuren.
Wat als mijn grond niet schoon is?
Dan bepaalt de kwaliteitsklasse wat er nog mag. Soms is beperkt hergebruik mogelijk, in andere gevallen is eerst een sanering nodig.
Wil je grond laten keuren of weten welke route bij jouw situatie past? Bekijk dan de mogelijkheden voor AP04-onderzoek of oriënteer je breder op grondonderzoek.